[하이브] [HYBE] 자산관리 (업무용 부동산 관리) 공고 분석

이 자리가 왜 생겼을까요

1하게 될 업무

• 국내/외 법인의 업무용 부동산 물건을 검토하고 계약을 관리합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  본사 한 곳이 아니라 국내외 여러 법인의 공간을 다룹니다. 검토한 물건 수와 계약한 면적을 숫자로 적으면 경험의 규모를 비교할 수 있습니다.

• 계열법인 전대차 계약을 관리합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  임차한 공간을 다시 계열법인에 빌려주는 계약입니다. 선호 자격 요건에도 전대차가 두 번 나와, 법인 사이의 임대 구조를 다뤄 본 경험이 이 공고에서 비중이 큽니다.

• 공간 기획, 인테리어 설계, 공사 관리, 공간 운영 기획을 맡습니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  기획부터 공사, 운영까지 한 사람이 따라갑니다. 직무 Summary는 구성원 니즈에 맞는 공간을 선제적으로 파악해 제공한다고 적었고, 공사가 끝난 뒤의 공간 운영 기획도 업무에 들어 있습니다.

• 업무용 부동산 시설과 자산을 관리합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  시설과 자산 관리가 계약·공사와 따로 적혀 있습니다. 관리한 시설의 규모와 유지보수 체계를 함께 설명할 수 있어야 합니다.

• 미화, 렌탈 기기 등 파트너사 계약과 관리를 맡습니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  공간 관리에 미화와 렌탈 기기 같은 파트너사 계약까지 딸려 있어 부동산 경력만이 아니라 업체를 다뤄 본 경험도 쓰입니다.

• 주차, 단체상해보험, 복지포인트, 영육아보육료 지원 등 계열 법인 복리후생 서비스를 운영합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  부동산 업무와 복리후생 운영이 한 공고에 묶여 있습니다. 필수 자격 요건에도 복리후생 서비스 운영 경험이 있어, 운영해 본 제도를 이 목록의 이름대로 나눠 적으면 비교가 쉽습니다.

• 관련 업무의 규정과 운영안, 매뉴얼을 수립하고 기획, 운영, 관리합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  일을 처리하는 데서 나아가 규칙을 문서로 만드는 일까지 맡습니다. 직접 만든 공간 운영 규정이나 매뉴얼이 있다면 목차와 적용 범위를 말할 준비가 필요합니다.

2자격 요건

• 학사 이상이고 전공은 무관합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  학위 수준만 정하고 전공은 묻지 않습니다. 부동산 관련 학과 전공은 선호 자격 요건에 따로 있습니다.

• 6년~10년의 유관 업무 경력이 필요합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  하한 6년과 상한 10년이 함께 적혀 있습니다. 자격 요건은 총무 직무 경험의 예로 부동산 계약, 운영, 공간 기획, 공사 관리를 들었습니다. 이 네 가지를 해 온 기간을 나눠 적으면 유관 경력의 범위가 분명해집니다.

• 재직 인원 700명 이상 기업에서 총무 직무(부동산 계약, 운영, 공간 기획, 공사 관리 등)를 경험해야 합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  공고는 회사 규모를 숫자로 정했습니다. 근무한 회사의 당시 인원을 이력서에 함께 적어야 이 조건을 채웠는지 바로 확인됩니다.

• 사무실, 창고 등 업무용 부동산 계약 경험이 필요합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  주거용이 아니라 업무용 계약입니다. 사무실과 창고 가운데 어떤 물건을 몇 건 계약했는지 밝혀 두면 됩니다.

• 10억원 이상 공사의 설계/시공 관리 경험이 필요합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  공고는 공사 규모도 금액으로 정했습니다. 관리한 공사마다 금액과 맡은 단계를 적어 10억원 이상인 건이 있는지 먼저 확인해 두세요.

• 단독으로 1개 사업장의 공간 운영과 복리 후생 서비스 운영을 맡아 본 경험이 필요합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  '단독으로'가 붙어 있어 팀원으로 참여한 경험과 구분됩니다. 사업장 하나의 공간과 복리후생을 혼자 맡았던 기간을 따로 적는 편이 정확합니다.

• 구성원을 포함한 내/외부 이해관계자와 적시에 소통하고 정확하게 정보를 전달할 수 있어야 합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  공사 일정이나 공간 변경을 구성원에게 알리는 일이 이 요건과 맞물립니다. 내부 구성원과 외부 이해관계자를 함께 상대하므로 같은 정보를 제때, 정확하게 알리는 일이 반복됩니다.

• 필요 역량으로 유관부서·외부 관계자와 협업하는 협력적 사고, 타 구성원 업무에 대한 존중과 이해, 부동산 관련 여러 기능의 조직에 대한 이해를 바탕으로 한 유기적 협업, 업무 디테일과 결과물 품질·완성도에 대한 높은 기준, 수치화된 자료를 다루는 수리 감각과 분석력, 새로운 문제의 솔루션을 적시에 찾아 해결하는 근성과 능력, 담당 업무에 대한 전문성과 책임감을 들었습니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  일곱 가지 가운데 수리 감각과 분석력은 선호 자격 요건의 예산·비용 분석, 청구 체계 수립과 이어집니다. 임대료나 관리비를 직접 분석해 비용을 조정한 사례가 있으면 여러 역량을 한 사례로 설명할 수 있습니다.

3우대 사항

• 부동산 관련 학과 전공자 또는 공사/시설 관리 관련 자격증 소지자를 선호합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  전공과 자격증이 '또는'으로 이어져 있습니다. 시설이나 공사 관리 자격증이 있다면 자격명과 취득 연도가 이 항목의 근거로 쓰입니다.

• 1개 사업장 단독 운영 경험(공간 기획 및 복지성 업무 기획/운영)을 선호합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  1개 사업장 단독 운영은 필수 자격 요건에도 있고, 여기서는 괄호 안에 기획이 더해졌습니다. 같은 사업장 경력 안에서도 운영만 해 본 기간과 공간·복지 제도를 직접 기획한 기간은 구분됩니다.

• 국내 업무용 부동산 임대차 계약과 계열 법인 전대차 계약 관련 업무 경험, 단독 빌딩 조건에서의 임대차와 계열 법인 간 전대차 계약 관리 경험을 선호합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  이 항목에는 전대차가 두 번 나옵니다. 건물 하나를 통째로 임차해 여러 법인이 나눠 쓰게 한 구조를 다뤄 봤다면 계약 당사자와 비용 배분 방식을 설명할 수 있어야 합니다.

• 전체 사옥 이전을 주도적으로 진행한 경험을 선호합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  사옥 일부가 아니라 전체 이전이고 '주도적으로'가 붙어 있습니다. 이전 일정과 예산, 구성원 안내 가운데 본인이 결정한 부분을 구분해 두면 이 항목에 답하기 쉽습니다.

• 계약 관련 예산과 비용을 분석하고 청구 체계를 수립해 운영한 경험을 선호합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  전대차 계약이 있으면 법인 사이에 비용을 나눠 청구하는 일이 생깁니다. 청구 기준을 만들어 운영해 본 경험이 있다면 기준과 주기를 함께 밝혀 두는 것이 좋습니다.

• 비즈니스 영어 커뮤니케이션이 가능하고, 협업 툴(G-Drive, JIRA, Slack, 엑셀/스프레드시트, 프레젠테이션 등) '활용 능력이 탁월한 분'을 선호합니다.

  이렇게 볼 수 있어요

  국외 법인의 부동산도 업무에 들어 있어 영어로 소통할 일이 생길 수 있습니다. 협업 툴은 이름으로 적혀 있으니 써 본 도구를 같은 이름으로 적으면 됩니다.

4기타 사항

• 게시일 : 2026년 10월 14일
• 고용형태 : 정규직
• 근무지 : 용산 (대한민국 서울특별시 용산구 한강대로 42, HYBE)
• 경력 조건 : 경력 6~10년
• 학력 조건 : 학사 이상 (전공 무관)

쓰는 기술

공고 본문에 적힌 기술만 모은 목록입니다.

• G-Drive
• JIRA
• Slack
• 엑셀/스프레드시트

전형과 지원

하이브 전형은 인터뷰가 세 번이고 각각 보는 것이 다릅니다. 입사 뒤에는 권장 기간 6개월의 온보딩 과정이 이어집니다. 위버스컴퍼니 공고 대부분에는 이 기간이 3개월로 적혀 있습니다.

지원 전 준비할 것

1. 1

   인원·금액 조건부터 확인하기

   필수 자격 요건에 재직 인원 700명 이상과 10억원 이상 공사가 숫자로 들어 있습니다. 근무했던 회사의 인원과 관리한 공사 금액, 계약한 물건을 표로 만들어 조건을 채우는지 먼저 확인하세요.

2. 2

   전대차와 사옥 이전 경험 찾기

   선호 자격 요건에 계열 법인 간 전대차 계약과 전체 사옥 이전이 들어 있습니다. 해 본 적이 있다면 법인 구조와 계약 조건, 이전 일정 가운데 본인이 정한 부분을 나눠 설명할 수 있게 준비합니다.

3. 3

   복리후생 제도를 공고의 이름대로 적기

   업무 목록에 주차, 단체상해보험, 복지포인트, 영육아보육료 지원이 이름으로 적혀 있습니다. 운영했던 제도를 같은 이름으로 적고 대상 인원과 운영 방식을 덧붙여 두세요.